深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《极限挑战》化身商战精英 黄明昊烧脑推理技惊四座

上海讯（记者○○○ 报道）东方卫视大型星素结合励志体验综艺《极限挑战》第九季于近日播出，节目中“极挑团”成员们化身“九府少爷”，开启了一场斗智斗勇的商战比拼。在“商战”过程中，成员们各出奇招，其中，黄明昊凭借其敏锐的洞察力和缜密的推理能力，展现出惊人的商业天赋，令在场嘉宾和观众赞叹不已。

节目中，“极挑团”成员们被随机分配成不同的“商队”，他们需要通过一系列考验来获取金条。在第一轮游戏中，成员们需要根据房间内的线索推断出自己的数字，并找到与之匹配的合作伙伴。黄明昊在观察了房间内的线索后，迅速理清了思路，并成功推断出了自己的数字和潜在的合作伙伴。最终，他与队友严浩翔成功合作，获得了本轮游戏的胜利。

在随后的游戏中，黄明昊更是展现出其超强的推理能力。在一次拍卖环节中，他通过仔细分析拍卖品的信息和竞拍者的行为，成功判断出拍卖品的真实价值，并以低于市场价的价格拍下了它。为团队赢得了宝贵的金条。

黄明昊在节目中的表现也引发了网友的热烈讨论。许多网友纷纷表示，被黄明昊的聪明才智所折服，称他为“人形计算器”和“商战奇才”。

除了黄明昊之外，其他“极挑团”成员们在节目中也都有着精彩的表现。龚俊凭借其机智灵活的头脑，在游戏中屡屡获胜。黄景瑜则展现出其果敢的一面，在关键时刻总是能够做出正确的判断。贾乃亮和岳云鹏则为节目带来了不少笑料，他们之间的互动也让观众忍俊不禁。

《极限挑战》第九季不仅是一档娱乐节目，更是一档传递正能量的节目。节目中，成员们通过自己的努力和智慧，克服困难，战胜挑战，最终取得了成功。这传递给观众们一种积极向上的精神，鼓励他们在生活中不断拼搏，勇敢追梦。